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ERSTBEZUG! SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Kaltmiete 1.600 € pro Monat
Jochberg i.T.
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Details

Preis: Kaltmiete 1.600 € pro Monat
Immobiliengröße: 88 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
ID: LI 11_20
Baujahr: 2020
Garagenstellplätze: 2
Heizung: Erdwärme
Energieausweis: 29.1kWh/m²*a, Klasse B
Sonstiges: Garten
Widmung: Freizeitwohnsitz

Beschreibung

Diese vor kurzem fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich am nördlichen Rand von Jochberg.  Über einen sehr liebevoll angelegten eigenen Zugang in einem geschmackvollen 2-Parteienhaus gelangen sie in die Gartenwohnung.

 

Die ca. 90m² große Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 35,58m² mit Zugang auf die Terrasse; vom hellen Flur teilen sich die beiden Schlafzimmer ab, wovon eines einen weiteren Zugang auf die Terrasse hat. Das moderne Bad mit edlen Fliesen wurde mit einem Doppelwaschtisch und einer großen Regenschauerdusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC wurde im gleichen Stil eingerichtet. Praktisch ist auch der Wirtschaftsraum, in dem der neue Mieter einen Waschmaschinenanschluss vorfindet und der auch sonst für Ordnung sorgt.

 

In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich Eichenholzdielen und jeweils eine Altholzwand, die für den gemütlichen Flair sorgt. Der Flur und der Nassbereich wurden mit Fliesen versehen.

 

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum im Außenbereich, der Platz für das Sportequipment  und zwei PKW-Stellplätzen bietet, wovon einer überdacht ist.

 

Mietpreis: 1.600,- € inkl. MwSt. zuzüglich voraussichtliche Betriebs- und Nebenkosten: 200,- € / Monat.

Land: Austria

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Ortschaft Jochberg, 10km südlich von Kitzbühel entfernt. Ein Skibus fährt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt im Winter zur Wagstättbahn.  Von der Gondelstation gibt es im Winter die Möglichkeit mit den Skiern in Richtung Kitzbühel zu fahren oder ins Skigebiet Pass-Thurn. Bei Einheimischen und Gästen ist die Talabfahrt Jochberg ein wahrer Genuss und somit ein absolutes Highlight. Auch Freunde des Langlaufs oder Winterwanderungen kommen hier auf Ihre Kosten, da bestens präparierte Loipen und gut beschilderte Wanderwege durch die Region führen.

Aber auch im Sommer bietet Jochberg Naturbegeisterten so einiges, wie z. B. das Waldschwimmbad, traumhafte Wander-wege wie z.B. den Jochberger Höhenweg und den Drachenweg zu dem Sintersbacher Wasserfall – ein echtes Naturjuwel. Mountainbiker werden die attraktiven Trails lieben.

 

Natürlich bietet Jochberg auch alles für den Alltag erforderliche, wie Lebensmittelversorgung, Bank, Post Schule, Skiverleih bis hin zur ärztlichen Versorgung.

Im Anschluss an einen erfolgreichen Skitag oder Wanderung lässt es sich in gemütlichen Stuben traditionelle Gerichte sowie Küche auf Hauben-Niveau genießen.

 

 

sonnige Lage
gute Anbindung nach Kitzbühel
Hauswirtschaftsraum
offener Wohn- / Essbereich
großer Garten

Konditionen

A L L G E M E I N E   I N F O R M A T I O N E N

Alle Angaben sind ohne Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die Legend Immobilien Ute Prey e. U. von Auftraggebern bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden.   Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Informationen ohne vorherige Absprache mit Legend Immobilien Ute Prey e. U. in Kirchberg i. T. untersagt ist. Für den Fall, dass mir nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlaube ich hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, dass der erstmalige Kontakt unstreitig durch Legend Immobilien Ute Prey e. U.  zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

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