Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Bergblick – Modern wohnen in Waidring
In ruhiger und sonniger Lage von Waidring erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und traumhafter Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Bora-Abzugssystem, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Quooker, sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sind bereits möbliert, können auf Wunsch jedoch auch unmöbliert (bis auf fest verbaute Einrichtungen) übernommen werden.
Hochwertige Eichendielen in allen Wohnräumen sowie der Holzboden auf der sonnigen Terrasse sorgen für ein warmes und stilvolles Wohngefühl. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit herrlichem Bergblick lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das ruhige Wohnumfeld.
Das moderne Duschbad mit WC, Fliegenschutzgitter, Rollläden, ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, die modernes und langfristiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Shortfacts:
✔ 67 m² Wohnfläche
✔ sonnige, ruhige Lage in Waidring
✔ Terrasse/Balkon mit Bergblick 12qm
✔ offener Wohn-/Essbereich mit Designküche (Bora, Dampfgarer, Induktion)
✔ 2 Schlafzimmer (möbliert oder optional unmöbliert)
✔ hochwertige Eichendielen in allen Räumen
✔ moderne Dusche/WC
✔ Abstellraum in der Wohnung
✔ Fliegenschutzgitter & Rollläden
✔ Kellerraum
✔ Carportstellplatz mit Wallbox + Außenstellplatz
✔ ideal für Singles oder Paare
| Objekt ID: | LI_165 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache sofort |
| Miete: | 1250,- EUR |
| Nebenkosten: | 270,- EUR |
| Gesamtmiete: | 1520,- EUR |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision für Mieter: | Nein |
| Ausblick: | Bergwelt |
| Befeuerung: | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Gesamtfläche: | 67m² |
| Kellerfläche: | 1,78m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 2022 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Haustiere: | nach Absprache |
| Widmung: | Hauptwohnsitz |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Luft-/Wasserwärmepumpe |
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Mühlau in Waidring, einer besonders attraktiven Wohngegend im Tiroler Pillerseetal. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage, viel Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Ortszentrum von Waidring mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport direkt vor der Haustür und garantiert hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte sowie die Regionen Kitzbühel, St. Johann in Tirol und Salzburg bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und idealer Anbindung.
