Sonnige Doppelhaushälfte in Aussichtslagen nahe der Skipiste
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet alpine Wohnatmosphäre mit moderner Ausstattung und einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. In einer ruhigen Wohnsiedlung nahe der Skiabbfahrt nach Hopfgarten gelegen, genießen Sie hier einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – und die Skipiste praktisch vor der Haustüre.
Erdgeschoss:
Der praktische Eingangsflur öffnet sich in eine einladende Diele, von der aus alle Räume im EG zentral erreichbar sind.
So gelangen Sie von hier in den gemütlichen Wohn-Essbereich, der sich direkt an die gepflegte Küche anschließt, die mit modernen Elektrogeräten, Außenabluft und einem hochwertigen Bora-Abzugssystem ausgestattet ist. Von hier führt eine Terrassentür hinaus in den kleinen, gemütlichen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Gäste-WC
- eine großzügige Vorratskammer/Abstellraum/Garderobe
- der Treppenaufgang ins Oberschoss mit Sichtdachstuhl
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit Zugang auf den umlaufenden Balkon. Der offen sichtbare Dachstuhl verleiht dieser Ebene einen besonders charmanten Charakter – abends sanft durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite mit Dachfenster, Dusche, Handtuchtrockner und geschmackvollem Waschtisch. Ein weiteres, liebevoll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster komplettiert diese Wohlfühletage.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss überrascht mit einem gemütlichen Wellnessraum samt Sauna und Duschbad – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Zusätzlich bietet dieser Bereich Platz für ein Gästebett oder Fitnessgeräte.
Weitere Räume im Untergeschoss:
- eine komfortable Waschküche
- ein großzügiger Abstellraum
- ein Heizungsraum – alle Räume im UG wurden mit Fenstern ausgestattet
Preisinformation: 2.530,00 zzgl. aller Betriebskosten/Nebenkosten
| Objekt ID: | LI_162 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
| Gesamtmiete: | 2530,- EUR |
| Provision für Mieter: | Keine |
| Ausblick: | Bergblick |
| Befeuerung: | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 122m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Haustiere: | nach Absprache |
| Stellplätze: | 2 Carportstellplätze |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Energieeffizienzklasse: | 0,77 |
Die Doppelhaushälfte liegt in Hopfgarten im Brixental, mitten im Herzen der Kitzbüheler Alpen – in einer besonders gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch ihre sonnige Lage und unmittelbare Nähe zur Natur auszeichnet. Nur wenige Augenblicke von der Skiabfahrt nach Hopfgarten und dem Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erreichbarkeit und Rückzug. Von nahezu jeder Ecke des Hauses eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Bergwelt – majestätische Gipfel, weitläufige Almwiesen und immer wieder das Gefühl, in einem echten Tiroler Naturparadies angekommen zu sein. Die Skipiste liegt in angenehmer Nähe, sodass Sie im Winter beinahe direkt vom Haus aus ins Skivergnügen starten können. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu genussvollen Ausflügen in die umliegende Alpenwelt ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A 12 erreichen Sie die Region sowie umliegende Orte schnell und unkompliziert – ein Vorteil für Pendler, Gäste oder alle, die Flexibilität schätzen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von viel Grün und kurzen Wegen zu alltäglichen Zielen, ohne dass die Idylle verloren geht. Ein Ort, an dem man die Natur spürt, die Berge atmet – und sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
– ökologische Bio-Holzbauweise
– hochwertige Echtholzdielen
– stilvolle Fliesen in Holzoptik im Eingangsbereich
– charmante Altholzelemente
– stimmungsvolle, indirekte Beleuchtung im ganzen Haus
– Außenjalousien
– moderne Gegensprechanlage mit Kamera & App-Steuerung
– Internetanschluss
– Außenabstellraum für Sportequipment
– 2 Carports
– Kaminanschluss vorhanden
Preisinformation: 2.530,00 zzgl. aller Betriebskosten/Nebenkosten
