Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramablick auf den Gaisberg und den Rettenstein
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramablick auf den Gaisberg und den Rettenstein
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, architektonisch durchdachten Wohnanlage in sonniger Lage von Kirchberg. Die gesamte Anlage wurde in nachhaltiger Holzbauweise errichtet, was für ein herausragendes Raumklima sorgt. Die Fertigstellung ist für spätestens den 1. Juni 2025 geplant.
Wohnen mit Weitblick
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Gaisberg. Die offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und moderner Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Komfortable Raumaufteilung
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das stilvolle Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Nachhaltige Bauweise & Ausstattung
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Dielenboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die umweltfreundliche Energieversorgung über Erdwärme und Photovoltaik erfolgt.
Zusätzlicher Stauraum & Stellplätze
Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein überdachter Carport-Stellplatz. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum sowie weitere Freistellplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen modernen Schlüssellosen-Code-Zugang.
Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit – ein ideales Zuhause in bester Lage von Kirchberg.
Miete inkl. BK 1.900€ zzgl. Haushaltstrom, Provisionsfrei
Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
| Objekt ID: | LI_139 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
| Warmmiete: | 1.900,- EUR |
| Kaution: | 6.000,- EUR |
| Provision für Mieter: | Nein |
| Ausblick: | Gaisberg |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 62,46m² |
| Etage: | 1 OG |
| Baujahr: | 2025 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Carportstellplatz: | 1 |
| Freistellplatz: | 1 |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Erdwärme/Photovoltaik |
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Kichberg, die mit ihrer hervorragenden Anbindung punktet. In unmittelbarer Nähe liegt der Gaisberglift. Zudem ist die Mairlbahn schnell erreichbar, wodurch sich ein perfekter Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ergibt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
