Sonnenverwöhntes Urlaubsquartier in Jochberg
Ab dem 01.04.2025 steht dieses charmante Feriendomizil in besonders sonniger und ruhiger Lage am Auberg zur Verfügung. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt, erreicht die Skipiste in nur wenigen Minuten und kann direkt zu idyllischen Wanderungen aufbrechen.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines traditionellen Bauernhauses und verfügt über einen eigenen Außeneingang. Der gemütliche Wohnbereich mit einer kleinen, offenen Küche bietet direkten Zugang zum umlaufenden Bauernbalkon. Eine liebevoll gestaltete Holzeckbank verleiht dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre. Über den Flur gelangt man in das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie genügend Stauraum bietet. Vor Einzug des neuen Mieters wird im Schlafzimmer zudem ein neuer Holzboden verlegt und der Raum weiß gestrichen, dass den Raum zusätzlich aufwertet. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Freistellplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Ski. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Sitzbereich im Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Neben der Pauschalmiete inklusive Betriebskosten fallen lediglich zusätzliche Kosten für Müll und Internet an. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
| Objekt ID: | LI_65 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
| Gesamtmiete: | Pauschal 1350,- EUR |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision für Mieter: | nein |
| Ausblick: | Bergwelt von Jochberg |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 65m² |
| Etage: | 1. OG |
| Haustiere: | nach Absprache |
| Freizeitwohnsitz: | Ja |
| Stellplätze: | 1 |
| : |
| Heizungsart: | Pellets |
Jochberg, idyllisch gelegen in den Kitzbüheler Alpen, bietet sowohl in der warmen als auch in der kalten Jahreszeit zahlreiche Highlights für Aktivurlauber und Genießer.
Sommer-Highlights in Jochberg
- Wander- & Bikeparadies: Kilometerlange Wanderwege führen durch die beeindruckende Berglandschaft, darunter die beliebte Tour zum Sintersbacher Wasserfall. Auch Mountainbiker finden hier abwechslungsreiche Trails für jedes Niveau.
- Sintersbacher Wasserfall: Einer der schönsten Wasserfälle Tirols, eingebettet in unberührte Natur – ein perfektes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.
- Panoramareiche Bergbahnen: Die Wagstättbahn bringt Wanderer und Bergsportler in höhere Lagen und eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Kitzbüheler Alpen.
- Wildpark Aurach: In unmittelbarer Nähe können Besucher heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung beobachten – ein besonderes Erlebnis für Familien.
- Kulinarik & Genuss: Traditionelle Almhütten und erstklassige Restaurants servieren regionale Spezialitäten wie Tiroler Gröstl, Kaiserschmarrn und heimische Wildgerichte.
Winter-Highlights in Jochberg
- Skigebiet KitzSki: Jochberg ist direkt an das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel angebunden – mit bestens präparierten Pisten, modernen Liften und traumhaften Tiefschneeabfahrten.
- Freeride-Mekka: Tiefschneefahrer und Freerider finden zahlreiche unberührte Hänge für perfekte Powder-Abfahrten. – Winterwanderungen & Schneeschuh-Touren: Verschneite Wälder und malerische Winterlandschaften laden zu gemütlichen Spaziergängen oder geführten Schneeschuhwanderungen ein.
Wellness & Entspannung: Nach einem aktiven Tag sorgen Wellnesshotels und Spas mit Saunen, Dampfbädern und Massagen für wohltuende Erholung.
Ob imSommer oder Winter – Jochberg in Tirol ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen.
